К сожалению, время беспощадно. И даже самый хороший фундамент когда-нибудь приходит в негодность. А если имели место какие-либо погрешности при закладке или при эксплуатации, это лишь ускорит необходимость начала восстановительных работ.
В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома стараются осуществить своими силами, с минимальными трудозатратами.
Выбор методов ремонта зависит от характера и масштабов повреждений.
Если имеет место коррозия арматуры:
В таком случае неизбежным следствием станет частичное или полное разрушение бетона. Придется ему осуществить замену. Выстраивается опалубка по периметру здания и заливается свежим бетонным раствором. При затвердевании бетона необходимо его увлажнять через 3 — 4 часа и накрывать влажной мешковиной. Арматура замене не подлежит.
Если нужно усилить фундамент:
Железобетонный, кирпичный, бутовый усиливают за счет железобетонных обойм, их необходимо соединить между собой с помощью стержней-анкеров. Через специальные металлические трубки нагнетают под давлением цементную смесь — так осуществляется усиление кладки.
Если фундамент точечный:
Обновление можно произвести, сделав его монолитным. Промежутки между участками можно заполнить бетоном и установить железобетонные обоймы. Так можно усилить жесткость конструкции.
Увеличить площадь подошвы:
Под реставрируемое основание подводят плиты из железобетона. Этот же способ приемлем, когда требуется заглубить основание.
Укрепление ленточного фундамента:
Площадь работ лучше разделить по длине на участки. Под подошвой нужно тщательно уплотнить почву. Кладку подклиньте кольями между основанием и конструкцией здания.
Самый оптимальный способ:
Ремонт фундамента старого деревянного дома без применения мощной специализированной техники можно сделать, если пробурить изношенное основание до плотных слоев грунта, сделать армирование скважин и залить бетоном.