Ремонт под ключ

Смысл данного термина заключается в выполнении всего комплекса работ, не зависимо от их объема, без участия владельца недвижимости. Передав ключи от квартиры строительной компании, владелец получает их обратно вместе с выполненным ремонтом. Ремонт квартир под ключ объединяет различные типы ремонта – капитальный, эксклюзивный, косметический.

Прежде, чем приступить к ремонту квартиры, между компанией и заказчиком подписывается договор, который служит гарантией качественного ремонта и сдачи объекта в срок.

Для расчета стоимости отделочных и строительный материалов дизайнер создает проект интерьера, а инженеры разрабатывают планы и схемы прокладки инженерных коммуникаций. Исходя из внутреннего объема помещений, схем прокладки коммуникаций, рассчитывается необходимое количество материалов и инструмента, составляется предварительная смета, включающая весь перечень работ и материалов, и их ценовую характеристику. В зависимости от объема и сложности ремонтных работ определяется общая стоимость проекта.

Используя особенности и характерные черты стилей, дизайнеры разрабатывают проект будущего интерьера, который может кроме стандартной отделки помещения включать эксклюзивные авторские предложения:

— авторскую роспись стен и потолка;

— художественный паркет из ценных пород деревьев;

— мозаичные и декоративные панно;

— витражные композиции;

— лепнину;

— действующие и антуражные камины.

На этапе разработки проекта выполняется обсуждение статей расхода, согласовываются используемые материалы, выполняется их замена, обговариваются условия закупок, выбираются поставщики.

После согласования и утверждения сметы прораб выполняет закупку всех необходимых материалов, включая необходимый инструмент.

Ремонтные работы включают:

— демонтажные работы по перепланировке помещений, в случае получения разрешения на проведение данного вида работ;

— демонтаж устаревших отделочных материалов, оконных и дверных блоков, инжененрных систем;

— возведение новых перегородок, ниш, арок, прорубание новых оконных и дверных проемов;

— установку оконных блоков;

— прокладку инженерных коммуникаций;

— черновую обработку помещений с целью выравнивания поверхностей стен и потолка;

— стяжку пола;

— установку системы «теплый пол»;

— поэтапное шпатлевание стен и потолка;

— установка системы гидроизоляции в ванной комнате или совмещенном санузле;

— монтаж сантехнических приборов;

— установка натяжного или монтаж многоуровневого потолка;

— чистовая отделка стен;

— монтаж напольного покрытия;

— установка дверных блоков;

— монтаж осветительных приборов и их подключение.