В настоящее время налог платить обязаны все без исключения частные лица, которые владеют тем или иным имуществом (ст.373 НК РФ), поэтому у многих возникает вопрос «Как заплатить налог на недвижимость?».
Для расчета налога на имущество необходимо определить объект обложения, проверить возможность оформления льгот, а также установить налоговую базу и его ставку, а затем рассчитать налоговую сумму для оплаты. Под налоговой базой обычно понимается среднегодовая стоимость объекта, которая и учитывается по остаточной стоимости имущества.
Налоговая ставка составляет 2,2% для имущества. Чтобы рассчитать налог на имущество, нужно взять его остаточную стоимость с первого дня нового года на первое число каждого месяца. В результате должно получиться 13 показателей, которые суммируются и умножаются на налоговую ставку, то есть 2,2%, а полученную сумму нужно разделить на 4 квартала.
После чего определяется первоначальная сумма стоимости имущества, из нее вычитается накопленная в течение года амортизация и так получается среднегодовая стоимость облагаемого имущества. Организация в конце налогового периода должна предоставлять в налоговые органы расчеты по проведению авансовых платежей по налогу на имущество. Сдавать их необходимо в течение 30 дней со дня окончания отчетного периода.
Частные лица, как и предприятия, обязаны платить налог на имущество, это не зависит от того, пользуются этим имуществом или нет. Оплата налогов не касается: героев СССР и РФ, кавалеров ордена Славы, инвалидов с детства и инвалидов первой и второй групп; участников Второй мировой войны, чернобыльцев и ликвидаторов аварий ядерных установок, военнослужащих и бывших военных, уволенных по состоянию здоровья с выслугой больше 20 лет; пострадавших от радиации, пенсионеров, участников войны в Афганистане, родственников военнослужащих, погибших на службе.
Судьи и работники судов РФ с высокими званиями оплачивают 50% суммы налога, так же и члены их семей, проживающие с ними.
Перерасчет неверно начисленных налогов на имущество производится не больше, чем за три предыдущих года.
Вот и вся инструкция о том, как заплатить налог на недвижимость. Надеемся, эта статья станет для Вас полезной.