Приобретая или арендуя недвижимость для коммерческих нужд, вы автоматически решаете ряд вопросов, связанных с размещением производства, и открываете новые возможности для своего бизнеса. На данный момент подыскать нежилое помещение под офис, магазин или ресторан не составляет никакого труда. Однако для того чтобы наиболее целесообразно использовать вверенное вам помещение, к выбору его необходимо подойти со всей ответственностью.
Для начала давайте определимся с понятием коммерческой недвижимости и ее разновидностями. Итак, к данному типу относятся практически любые объекты, которые используются для коммерческой деятельности с целью получения постоянной прибыли. Коммерческую недвижимость можно разделить на четыре основных вида. Это офисные, производственные, торговые и складские помещения. Каждый из перечисленных вариантов отличается по стоимости арендной платы и имеет свои особенности.
Выбирая помещение в аренду, следует помнить, что цена на него будет зависеть еще от нескольких факторов. В первую очередь это местоположение (чем ближе к центру, тем дороже аренда), наличие удобной транспортной развязки, а также количество комнат.
Преимущества аренды перед покупкой
При выборе между приобретением и арендой объектов коммерческой недвижимости необходимо иметь в виду, что снять подобное помещение гораздо дешевле, нежели купить. Размер первоначальных вложений в таком случае невелик. Кроме того, в дальнейшем, при каких-либо изменениях в политике ведения бизнеса, вы сможете смело поменять помещение, не тратя время на продажу старого.
Как упростить процесс аренды
Приобретение платной недвижимости в индивидуальную собственность является довольно распространенной сделкой. Поэтому, для заключения договора в краткие сроки и с минимальными рисками, лучше всего обращаться к профессионалам, которые не первый год занимаются подобными операциями. В специализированных агентствах вам предоставят множество вариантов подходящих объектов, помогут собрать, проанализировать и сопоставить все плюсы и минусы, грамотно составить договор. Таким образом, вы избавитесь от массы возможных проблем, связанных с арендой, будете уверены в надежности источника и в сохранности ваших средств.
Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента «НДВ» http://kommercheskaya.ndv.ru/.