Большинство из людей имели дело с продажей, покупкой или арендой недвижимости. Дело это хлопотное, требующее времени, денег и выносливости. Нужно размещать объявление, рассматривать предложения, выносить суждение, пытаться договориться о скидках и приобретать то, что наиболее соответствует желаемому результату. Здесь тратится много времени, и порой нереально просто физически охватить все возможные варианты. Да и не у каждого имеется достаточная юридическая база знаний, чтобы не попасться в руки мошенников и не прогадать на покупке.
Вот для того, чтобы этого не случилось, есть очень полезные и важные люди — риэлторы. Именно они берут на себя все заботы по поиску недвижимости, рассмотрения вариантов, подбора самого лучшего. Хотя многие, кто раньше связывался с этими людьми, почему-то при новой сделке по недвижимости указывают, что не нуждаются в разного рода посредниках. Почему это происходит и насколько полезен риэлтор на самом деле? Давайте попробуем разобраться.
Допустим, вы обращаетесь в агентство недвижимости в Орле, чтобы продать собственную квартиру или купить новую. В таком случае, с одной стороны, у риэлторов уже есть определенная наработанная база данных, в которой можно быстро найти необходимый вариант, связаться с хозяевами, обговорить все детали. Это в идеальном случае, когда агент действует в ваших интересах, работает за разумный процент от сделки и может сделать все быстро и качественно. Такая работа оставляет положительное впечатление и затем человек уже не боится обращаться в агентство недвижимости, если возникнет та или иная ситуация.
С другой стороны, риэлтор может начать действовать в интересах как собственных, так и другой стороны. В этом случае процент от сделки может быть чрезвычайно завышен или в договоре все оформлено так, что вы прогадаете в любом случае. Бывает и так, что другая сторона договаривается об определенных бонусах с вашим агентом и в таком случае он начинает работать уже в их интересах. Чем это грозит вам? Правильно — упущенной выгодой. В этом случае впечатление создается уже негативное и больше никогда не хочется связываться снова с какими-либо посредниками.
Как быть? Выбирать только надежное агентство, рекомендованное друзьями и знакомыми. При составлении договора лучше, если его заверит лицо с юридическим образованием, чтобы все детали были учтены. И в таком случае вы получите максимальный результат за разумные деньги.