В этой статье мы рассмотрим вопрос о том, как приватизировать земельный участок и какие документы для этого потребуется предоставить в районную администрацию. А так же постараемся в общих словах описать процесс и основные вопросы, связанные с приватизацией земельного участка.
Как оформить заявления в администрацию района на приватизацию земельного участка
Заявитель должен указать ниже приведённые данные:
— фамилия, имя и отчество;
— кем и когда выдан паспорт, его серия и номер, регистрация;
— ИНН;
— цель получения земельного участка;
— испрашиваемое право не земельный участок (то есть, по какому назначению земля будет использоваться);
— предполагаемые размеры участка.
Какие документы следует приложить к заявлению
— ранее полученные документы на землю (ими могут считаться договор аренды, свидетельство, государственный акт или иное);
— правоустанавливающий документ, который подтверждает право собственности на строение (ими являются договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, свидетельство о государственной регистрации права);
— кадастровая карта (кадастровый план) текущего года на земельный участок (он выдаётся только тогда, когда земельный участок поставлен на кадастровый учёт, а в других случаях заявление можно подать и без кадастровой карты);
— технический паспорт на постройки и строения на земельном участке;
— выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о регистрации права на земельный участок;
— копия паспорта.
Как органы власти решают вопрос о предоставлении земельного участка в собственность
Решение о выделении земельного участка в собственность принимается в двухнедельный период (14 дней) со дня подачи документов на основании утверждённого проекта границ участка земли. Если кадастровый план отсутствует, то специалисты КУМИ обращаются в орган местного самоуправления с прошением о выполнении проекта границ земельного участка. Этот проект делается и утверждается в течение одного месяца.
Решение о предоставлении земельного участка выносится заявителю после утверждения проекта границ.
За счёт заявителя проводится межевание земельного участка на основании проекта границ и изготавливается кадастровая карта участка.
Договор безвозмездной передачи в собственность или договор купли-продажи заключается с гражданином после предоставления в КУМИ кадастрового плана.
Надеемся, что вопрос о том, как приватизировать земельный участок стал Вам более понятен!